(Sub)urbane Mischung

Seit Jahren wird die Kritik an monotonen Einfamilienhausgebieten größer: teure energetische Ertüchtigungen beschleunigen oft den Wertverfall, schwer zu realisierbare Umbauten im Alter und nachträglich teuer erkaufte Barrierefreiheit sind Indikator dafür, dass das Einfamilienhaus in der Regel ein Lebensabschnittsmodell für Familien mit Kindern ist. Gleichzeitig nimmt die Zahl der über 60 Jahre alten Personen in Limburg deutlich zu. Die zukünftige Entwicklung Blumenrods ist deshalb nicht nur auf freistehende Häuser beschränkt, sondern bietet vielfältige Wohnformen für eine bedarfsgerechte und gemeinschaftsfördernde Entwicklung im Rahmen einer dosierbaren und kleinteiligen Mischung.

Der zentrale Grünzug im Wettbewerbsgebiet erweitert nahtlos den vorhandenen „Stadtpark Blumenrod“. Dieser bildet die übergeordnete freiräumliche Adresse für die alten und neuen BewohnerInnen. Die Fortführung des bestehenden Grünkorridors südlich „An der Landstraße“ ermöglicht vielfältige Spaziergänge. Von jedem Grundstück im neuen Baugebiet kann man in maximal 150 m Laufweite den Stadtpark und dessen Ausläufer erreichen. Aus der Logik effizienter Anbindung an das bestehende Straßennetz entwickeln sich sieben zentrale Baufelder und angrenzende Randbereiche. Dieses städtebauliche Grundgerüst bildet eine gut erschlossene und kompakte Struktur kurzer Wege und ist Grundlage für diverse Wohnmodelle.

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Städtebaulicher und freiräumlicher Realisierungswettbewerb, 1. Preis, Begleitung Bauleitplanung, Gestaltungshandbuch

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Programm: Wohnen und Wohnfolgenutzungen, 27 ha

Standort: Limburg-Blumenrod, DE

Jahr: 2019-2022

Auftrageberin: Stadt Limburg

Team: Therese Granberg, Joachim Schultz-Granberg, Anna Nötzel, Tobias Birkefeld, Daniel Heuermann

Partner: häfner jiménez betcke jarosch landschaftsarchitektur, Mathias Uhl (Regenwassermanagement)

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